Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - DIVONNE LES BAINS (01220)
EN EXCLUSIVITE - En coeur de ville, proche de toutes commodités, desservis par les Transports publics de Genève, à 2 kms de la frontière (CHAVANNE DE BOGIS), 5 km de COPPET, à 3 kms du Mont Mourex, 19 kms de Le Reculet, et 8 kms du passage de la Faucille.Face à l'Hôtel Casino, Vous serez charmés par cet appartement trois pièces, 'style Art Déco', orienté Sud, au 1er étage d'une résidence construite en 1964.
Il se compose d'un hall d'entrée, séjour-salon (27 m2) ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres, salle de bains, W.C. avec lave-mains.Il dispose d'un grenier et d'une cave.
Elle comprend 102 lots (dont 33 à usage d'habitation, commerces et bureaux).Le montant des charges annuelles est de 4.294 €/an (chauffage compris).Absence de procédure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 87 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 01043-1072460 |
| Date de mise à jour | 23/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
348 kWh/m2.an
76 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
76 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/08/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2483 € et 3359 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 4294 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 102 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | AEDES |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Katia PASNON
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