OFFICE NOTARIAL DE L'HORLOGE GRENIER Maxime, SOUARES Catherine GROSJEAN Caroline, GUILLERMET Alexandra et Fanny FERRAND Notaires - gex
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Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) CHEVRY (01)

1 095 000 €
VENTE maison-CHEVRY (01)
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Conditions de vente

Prix de vente : 1 095 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - CHEVRY (01170)

Dans un cadre bucolique,Vous cherchez un cadre de vie unique, charmant ? COUP DE COEUR ASSURE.
Exposée Est, Sud et Ouest, avec vue dégagée sur le golf, la campagne et le Monts Jura,entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité. Aménagements contemporains proposant de vastes espaces de vie, dans un cadre traditionnel.
Maison d'exception d'une surface habitable de 212 m2 répartis en différents espaces de vie, gages d'aisance et de sérénité.Elle se compose, savoir :- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard,dégagement, pièce de vie ouvrant sur terrasse exposée Est, salon TV avec poêle central et salle à manger ouvrant également sur terrasse,  cuisine aménagée et équipée (de marque italienne ZECHINON), suite parentale (chambre, dressing, salle de douche), dégagement avec lave-mains, W.C., salle de bains, buanderie aménagée, cellier.- A l'étage : palier avec bureau, deux chambres avec placards dont une avec mezzanine, salle de bains avec douche à l'italienne, W.C.- Rez-de-jardin : Logement composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur l'extérieur, chambre avec placard, bureau, W.C., salle de douche à l'italienne.
Bâtiment individuel à usage de garages dont un fermé. Pompe à chaleur. Panneaux solaires. Installation électrique DOMOTIQUE 2024.
Le tout sur un terrain clos, arboré et entièrement aménagé (gabions, 200 m de pavés granités, chalet notamment) d'une surface de 1.288 m2.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 212 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 01043-1062763
Date de mise à jour 22/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

121 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 22/09/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1740 € et 2430 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
Katia PASNON
Téléphone : 0678422368
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