Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - CESSY (01170)
CESSY - Appartement unique - Proche GENEVE, vue sur Mont Blanc -
Au coeur du village dans une résidence de standing (2017), desservie par les Transports Publics Genevois (arrêt ligne 60-61 en bas de l'immeuble), écoles et commerces accessibles à pied, à 20 min de l'aéroport, et des pistes de ski des Monts Jura.Appartement - 117 m2 - rare, traversant, lumineux, au dernier étage avec sa terrasse et sa vue imprenable sur les Alpes et le Massif du Mont Blanc.Il comprend : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon (43 m2), espace de travail fermé, trois chambres dont deux avec placard, deux salle de bains, deux W.C. séparés.Parking privé et sécurisé de la résidence.Possibilité d'acquérir un ou deux garages fermés en sous-sol.
Elle comprend 160 lots (dont 78 lots à usage d'habitation). Absence de procédure.Le montant des charges annuelles est de 3.525 €/an (eau comprise).
Classe C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 117 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 01043-1067024 |
| Date de mise à jour | 11/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
91 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1074 € et 1454 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3525 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 160 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | ORKAN AMENAGEMENT |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Katia PASNON
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