Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - GEX (01170)
EN EXCLUSIVITE - En résidence construite en 2014, dans un cadre de verdure, au calme, proche de toutes commodités, desservie par les Transports publics de Genève (TPG), idéalement situées entre les différentes douanes de CHAVANNE DE BOGIS, CRASSIER et MEYRIN.Exposé Est, situé au premier étage avec ascenseur, comprenant :Entrée avec placard, séjour-salon (36 m2) ouvrant sur terrasse couverte (10 m2) avec cuisine aménagée et équipée ouverte, dégagement avec placard, deux chambre avec placard, salle de bains, W.C.Complété par un garage et une cave en sous-sol.Chauffage individuel gaz.Rapport à la copropriété : elle comprend 106 lots (dont 31 à usage d'habitation).Le montant des charges annuelles est de 2.027 €/an (eau froide comprise).Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 69 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 01043-1078876 |
| Date de mise à jour | 23/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
85 kWh/m2.an
16 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
16 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 650 € et 940 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 27272 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 106 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | CITYA |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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