Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Immeuble à vendre - GEX (01170)
Idéalement placé, dans le quartier historique de GEX - Immeuble de rapport -
- Au sous-sol : caves.
- Au rez-de-chaussée :Hall d'entrée.A gauche : pièce.A droite : Studio composé : cuisine aménagée et équipée, coin repas, chambre, salle de douche avec W.C.Chauffage individuel gaz.Actuellement loué suivant bail signé en date du 20/12/2022. Moyennant un loyer réactualisé de 776,20 €/mois soit 9.314,40 €/an.
- Au premier étage :T3 composé : entrée avec placard, dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour, dégagement, deux chambres, salle de bains avecW.C., vestiaire, W.C.Chauffage individuel gaz.Actuellement loué suivant bail signé en date du 01/01/2023. Moyennant un loyer réactualisé de 1.345,41 €/mois soit 16.144,92 €/an.
- Au deuxième étage :T4 en duplex : hall d'entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, local chaudière, dégagement desservant deux chambres, salle de douche,W.C. Au-dessus : mezzanine, dégagement, chambre avec salle de bains, W.C., local, combles.Chauffage individuel gaz.Actuellement loué suivant bail signé en date du 01/02/2021. Moyennant un loyer réactualisé de 1.835,90 €/mois soit 22.030,80 €/an.
Visites : Sur rendez-vous.
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Stationnement | Non |
Ancien/Neuf | Ancien |
Référence | 01043-973550 |
Date de mise à jour | 21/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
132 kWh/m2.an
25 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
25 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/09/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1276 € et 1726 €
Année de référence : 2020
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Katia PASNON
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