Annonce immobilière

Appartement à vendre - BOURG EN BRESSE (01000)

Spécial investissement locatif par bail commercial - Fiscalité LMNP.Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire.
A BOURG EN BRESSE - Au sein d'une résidence affaire - Studio MEUBLE : surface de 18,94 m2 + parking extérieur privatif.bénéficiant d'un emplacement privilégié :
A proximité du centre ville, du Parc de loisirs de Bouvent.
Accessible par l'aéroport de LYON-SAINT EXUPERY à 1h30,Par Gare TGV à 25 min à pied,Par autoroute Sortie 7 'BOURG EN BRESSE SUD'Par Bus ligne 8, arrêt PAUL VALERY
Entièrement équipé : literie de qualité, douche, espace cuisine équipée, espace salon avec canapé, espace de travail, TV LCD, internet Wifi 100 % fibre très haut débit.Services : petit déjeuner, parking, laverie, bagagerie, Chauffage électrique.

Gestion locative totalement gérée par un gestionnaire renommé français : APPART CITY, par bail locatif.
PERCEVEZ 3.552 €/an de charges de loyer garantie/an soit 5,50 % de rentabilité immédiate.
Grâce à l'avantage fiscal du LOUEUR MEUBLE NON PROFESSIONNEL (LMNP), bénéficiez de revenus nets d'impôts ou partiellement).

TVA 349 €/an - Taxe Foncière (2023) : 294 €/an - Loyers annuels perçus de 3.552 €/an (2023).

Visites : Sur rendez-vous.

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