OFFICE NOTARIAL DE L'HORLOGE GRENIER Maxime, SOUARES Catherine GROSJEAN Caroline, GUILLERMET Alexandra et Fanny FERRAND Notaires - gex
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Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) VESANCY (01)

1 252 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 1 252 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - VESANCY (01170)

Proche du centre, 

Maison d'exception, exposée Est, avec vue dégagée sur la chaîne des Alpes, Construction traditionnelle réalisée en 2002 : vide sanitaire (1 m), matériaux nobles (parquet de bambou - menuiserie intérieure : cadres en bois de hêtre massif),offrant des aménagements contemporains dans un cadre traditionnelD'une surface habitable de 216 m2 répartis en de vastes espaces de vie, gages d'aisance et de sérénité. 
Elle se compose de la manière suivante, savoir :


 - Au
rez-de-chaussée (126 m2): Hall d'entrée avec départ d'escalier, séjour-salon cathédrale (60 m2), cuisine aménagée et équipée, ouverte, spacieuse et claire, dégagement : chambre, salle de bains avec W.C., buanderie.- A l'étage (90 m2) :
Galerie avec dégagement, trois chambres (15 - 16 et 19 m2), dégagement, salle de bains, W.C.Terrain autour d'une surface de 1.000 m2 aménagé avec terrasee en bois avec vue panoramique. Abri voitures (3 places).
Chauffage et production eau chaude par cheminée et capteur solaire thermique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 216 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 01043-1043235
Date de mise à jour 29/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

126 kWh/m2.an

17 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

17 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 08/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1403 € et 1899 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
Katia PASNON
Téléphone : 0678422368
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