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Maison / villa à vendre - ST TRIVIER DE COURTES (01560)

Au calme, dans son écrin de verdure, maison d'architecte construite en 1995, en parfait état, d'environ 200 m2, sur sous-sol complet (3 voitures, atelier, cave),Edifiée sur un terrain de 2.400 m2, clos, arboré (y compris petit verger, nombreuses essences d'arbres), et paysagé, sans vis à vis.
Située dans un joli village de caractère, fleuri et dynamique de la Haute-Bresse, relié à la Fibre), avec toutes commodités (commerçants, pôle santé avec médecins, infirmiers, kiné, osthéo, orthophoniste,...),A 30 min de BOURG EN BRESSE et MACON, idéalement située avec accès rapide aux autoroutes : A6, A39 et A40, à 1h15 de LYON et 1h30 de GENEVE.
Composée : 
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec départ d'escalier, placard, salon salle à manger (avec cheminée insert double face), d'environ 45 m2, ouvrant sur terrasse couverte et piscine, cuisine aménagée et équipée, bureau, lingerie.Suite parentale avec dressing et salle de bains, W.C.- A l'étage : mezzanine-galerie avec terrasse, quatre chambres avec placards (comprises entre 15 et 21 m2 chacune), salle de douche, W.C.
A l'extérieur :Piscine chauffée 9x5 équipée d'un rideau de sécurité électrique, avec son pool house (douche et W.C.) - chauffage gaz : par le sol au rez-de-chaussée - par radiateurs à l'étage.
Deux terrasses couvertes donnant sur la piscine ou le jardin dotées de stores électriques, avec jolie vue sur la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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