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Local d'activités à vendre - GEX (01170)

Idéalement placé, situé à GEX, au coeur du Grand Genève, situé à GEX, en zone constructible, à proximité de toutes les commodités. Desservis par les transports en commun -Locaux commerciaux composés :
1/ - Local d'une surface de 81,50 m2, actuellement loué 1.900 €/mois (bail commercial de 9 ans, reconductible tous les 3 ans - en date du 13/03/2023.Composé : Au rez-de-chaussée : local commercial (35 m2), vestiaire, salle d'eau avec W.C. A l'étage : trois pièces, salle de bains avec W.C..2/ - Local d'une surface de 81,43 m2, actuellement loué 1.500 €/mois (bail commercial de 9 ans, reconductible tous les 3 ans - en date du 01/09/2018.Composé : Au rez-de-chaussée : local commercial (34 m2), salle de douche avec W.C. A l'étage : dégagement, trois pièces, salle de bains avec W.C.
Parking extérieur privatif.L'ensemble sur un terrain clos d'une surface de 659 m2.
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) réalisé le 24/04/2024 : DPE VIERGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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